Moradores que adquiriram casa própria sofrem com problemas de estrutura do imóvel
O imóvel foi adquirido através de financiamento da Caixa Econômica Federal
min de leitura | Redação 23 de novembro de 2018 - 11:58
Por: Marcela Freitas
O sonho da casa própria está se tornando pesadelo na vida de moradores da Rua David Canabarro, na Amendoeira, em São Gonçalo, que adquiriram um imóvel através de financiamento da Caixa Econômica Federal. As casas ligadas umas as outras, que dividem proporcionalmente o lote, apresentam vários problemas estruturais, que tem tirado o sono de quem mora no local.
O vigilante Jorge da Silva Barbosa, contou que adquirir a casa própria era a realização de um sonho e, com a ajuda da esposa, os dois conseguiram há dois anos o financiamento que proporcionou essa conquista.
O que ele não esperava era que após a compra, eles fossem ter tantos problemas. A casa de dois andaras, apresenta infiltrações em vários cômodos, rachadura e o muro que divide os imóveis está balançando por ausência de colunas de sustentação.
“Comprei a casa através da corretora Medina e com financiamento da Caixa Econômica Federal. Usamos o Fundo de garantia da minha esposa e parcelamos as prestações em 30 anos. Tudo corria bem, até notarmos os primeiros problemas. Entramos em contato com a Caixa, achando que seria facilmente resolvido, mas para nossa surpresa não houve retorno”, disse Jorge.
Preocupado ele entrou em contato com a Defesa Civil de São Gonçalo que confirma através de laudos danos e riscos na estrutura do imóvel ocasionado pelas infiltrações desde fevereiro deste ano. Segundo Jorge, após muito insistir engenheiro da Caixa esteve no local no dia 30 de agosto deste ano, mas não deu retorno até o momento.
“Estamos de mãos atadas e já estou com assessoria jurídica. Eu não posso mexer em nada porque tenho medo de perder as garantias do imóvel. Estou muito arrependido de ter adquirido essa casa. Nunca imaginei que meu sonho fosse terminar desta forma”, disse.
O mesmo problema, também vem tirando o sossego da bacharel em direito, Fabiana Ferreira Boeker, 34 anos, que este mês, completa um ano morando no local.
“Minha garagem está afundando e o piso da área interna rachando. A infiltração só não é pior porque meu marido colocou lona no telhado. Já abri um protocolo na Caixa, mas ainda não obtivemos nenhuma resposta”, contou.
A Caixa informa que entrou em contato com a cliente e informou sobre a negativa da cobertura do seguro de Danos Físicos ao Imóvel. O Termo de Negativa de Cobertura foi enviado ao e-mail indicado por ela.
Foi informado ainda que, como se trata de um caso de vício construtivo, o banco indicou que ela abrisse uma reclamação por meio do Programa De Olho na Qualidade. Essa reclamação será encaminhada diretamente à empresa responsável pela construção do imóvel, que deve emitir um laudo de contestação ou resolver o problema. Caso fiquem constatados vícios construtivos, como a utilização ou aplicação incorreta de materiais, a construtora, seus sócios, dirigentes e responsáveis técnicos ficam impedidos de realizar novas operações de crédito até que o problema que deu origem ao apontamento seja solucionado.