Globo vende imóvel que abriga sua sede em São Paulo por R$522 milhões

A Globo vendeu o complexo onde está localizada sua sede em São Paulo paraa a gestora Vinci Real Estate. A transação é avaliada em R$522 milhões, segundo informações divulgadas pelo jornal Folha de São Paualo. Apesar da venda, a emissora não vai deixar o local, mas passará a locá-lo da proprietária.

O contrato, válido por 15 anos e prorrogável por mais 15, prevê exclusividade do complexo para uso da Globo. Segundo fato relevante divulgado pela Vinci na sexta (17), o complexo tem aproximadamente 56 mil metros quadrados de área construída, sendo 39 mil metros locáveis, e é formado pela torre Jornalista Roberto Marinho, conhecido como JRM, além de três módulos de produção e uma área de apoio.

No JRM estão localizados os escritórios do grupo de comunicação, com capacidade para 1.300 funcionários, e onde são gravados os jornais regionais de São Paulo. Também no complexo são filmados o Jornal Hoje, o Jornal da Globo e a edição paulista do Globo Esporte, além de programas de entretenimento como o Altas Horas.

Ainda segundo a reportagem da Folha de São Paulo, o valor inicial da locação na região está em R$ 84,67 por metro quadrado, mas será corrigido anualmente pelo IPCA. Com isso, o grupo de comunicação deve começar pagando um aluguel de cercaa de R$ 3,3 milhões por mês. O complexo tem frente para as avenidas das Nações Unidas e Chucri Zaidan, e para a rua Jornalista Roberto Marinho, o que a Vinci considera uma "localização estratégica".

Segundo o documento divulgado pela gestora, o complexo foi reformado recentemente e está alinhado às novas tendências de escritórios, com ambientes integrados e áreas de descompressão.

Em nota, a Globo afirmou que está "em pleno processo de revisão do seu modelo operacional" e, por isso, "vem buscando ampliar a sua eficiência através da captação de novas fontes de receita, da racionalização na gestão de custos e da ampliação da sinergia entre suas operações ". De acordo com o grupo de comunicação, a operação de venda e locação da sede "é a parte da estratégia de tornar a empresa mais leve, ágil e flexível".